Як ми прийняли об'єкт з існуючими орендарями, збільшили орендний дохід, налагодили контроль платежів та взяли на собі повне управління об'єктом.
Комплексне управління комерційною нерухомістю — оформлення договору оренди до контролю платежів і регулярної звітності власнику.
Категорія
комерційна нерухомість
Обʼєкт
офісне приміщення
Локація
станція метро "Сирець" на правому березі Києва
Площа
340 м²
Послуга
оптимізація оренди та подальше управління
Тип співпраці
управління під ключ
Власник хотів не змінюючи орендарів делегувати повноваження керуючої компанії для збільшення орендного доходу, контролю за комунальними платежами та технічним обслуговуванням приміщення.
Основною метою було знайти надійну управляючу компанію, яка візьме на себе всі операційні питання та забезпечить максимальну рентабельність об'єкта.
Ринкова оренда та простої об'єкта
Контроль комунальних платежів
Робота з комунальними службами
Псування майна
Ми розробили комплексну стратегію управління об'єктом, яка включала повний аудит стану, визначення оптимальної ціни оренди на основі аналізу ринку.
Наш підхід передбачав ретельну перевірку існуючих орендарів, проведення переговорів та підписання нового договору оренди на вигідних для власника умовах. Організація контролю всіх платежів та технічного стану об'єкта.
Аналіз ринку оренди
Перевірка орендарів
Перевірка технічного стану
Укладання договору
Запуск системи контролю платежів
на 15%
збільшення доходу
Стабільні
щомісячні платежі
Завдяки злагодженій роботі команди ми досягли збільшення фінансового результату вже у перший місяць співпраці.
Збільшено орендну плату, налагоджено зорову фінансову звітність, а власник отримує дохід без жодного власного залучення до операційних процесів.
Залиште заявку — ми оцінимо ваш об'єкт, запропонуємо формат співпраці та пояснимо всі умови.
